ДОБРЫЙ ДЕНЬ, СОСЕДИ!

 

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, кто выразил свое мнение принял участие в голосовании. Особое спасибо тем, кто нашёл время приехать лично для голосования из других городов. Мы очень ценим каждый голос, так как любое решение в таком большом доме правильно принимать сообща, не игнорируя важное событие для будущего. До 31.01.21 г ещё есть немного времени, поэтому просим активнее сообщить своё решение инициаторам собрания. Для тех, кто сомневается, есть вопросы или есть недопонимание, огромная просьба не молчать — спросите, получите ответ, поговорите.       

На днях одним из жителей был задан странный вопрос, который больше похож на клевету, распространяемую кем-то намеренно. Какова цель этих людей? Не дать улучшить жизнь в комплексе? Сорвать собрание? Некая группа лиц сообщает собственникам о том, что Филатова В не разрешает ставить шлагбаумы, которые готов поставить лично Архипов А. за свой счёт. 

Давайте всё-таки реально смотреть на вопрос. И только факты. 

На сегодня есть проект от 2017 г, где закрываются арки, дом делится на 2 части и тоже закрывается. Отсутствие сквозного проезда и прохода. Только вокруг. Вы все это видели прошлой зимой. 

Поэтому собранием от 26.11.18г принят иной вариант закрытия. 2 года по судам, который затеяли именно собственник, указанный выше и ещё группа. Кассационное решение все расставило по своим местам. Протокол действительный, решение собственниками принято согласно кворуму. Согласно протоколу создан проект, который и согласовывается в Комитете по градостроительству и архитектуре города СПб. Все исключительно в правовом поле. 

Что предлагается другой стороной? Установка хоть какого-то шлагбаума. Вспоминаем ещё одну историю с попыткой ограничения проезда посторонним машинам на территорию ЖК путём установки несогласованного шлагбаума. Сейчас это обломки.  Уважаемые соседи, чтобы любое сооружение на территории было, надо пройти следующий путь:

• провести собрание, набрать «за» более ⅔ от общей собственности дома, отстоять это собрание в суде в течении 1,5-2 лет
• создать проект по решению собрания, потратить на это деньги, силы, нервы, согласовать его во всех необходимых инстанциях и опять деньги, ресурсы, нервы…
• и только потом, получив заветные разрешения, начать стройку/ установку/ реализацию !!! НИКАК ПО ДРУГОМУ!!!

ЭТО ЗАКОННЫЙ ПУТЬ РЕШЕНИЙ. Так, где в этой схеме личная «хотелка» или разрешение Филатовой В??

 

Я очень прошу лично ВСЕХ, КТО ПРИНИМАЕТ ФАНТАЗИИ ВЫШЕУКАЗАННОЙ ГРУППЫ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ — ПРИЙТИ И ПОГОВОРИТЬ!!! 

Вы свято верите СПЛЕТНЯМ, очень серьезно похожим на клевету, ни разу не пообщавшись с тем человеком, на которого наговаривают. 

ЕДИНСТВЕННАЯ МОЯ ЦЕЛЬ — это ДОБРОТНЫЙ ДОМ с благоустроенной территорией, дружными соседями и взаимопониманием. 

И результаты собрания подтверждают это! Люди хотят жить лучше, а не как получится! 

89037184115 Филатова Виктория Николаевна. Я всегда отвечаю на любые вопросы 

Муж замдиректора УК «Космосервис» с пистолетом и в неадекватном состоянии вломился к диспетчеру жилого дома.

Получен ответ из прокуратуры на наше обращение с жалобой на злоупотребления УК Академия (открывается по ссылке): Ответ прокуратуры

Полностью статья откроется по ссылке: https://nevnov.ru/849510-zhilcy-kommersanty-i-byvshaya-uk-artura-kirilenko-voyuyut-iz-za-ogrady

Соседи, будьте, пожалуйста, осторожны! Плитка на фасаде в проходной арке держится на честном слове.

В нашем доме новый интернет-провайдер «Уют Телеком»!

Если помните, то уже больше года на дом пытается прийти новый провайдер. Членом Совета дома при посредничестве бывшей Управляющей была проведена с ними встреча , чтобы понять их возможности и перспективы. Предложения были вполне адекватными. Сегодня пришло сообщение , что , наконец, заключён договор. Размещаем их обращение для жителей:

Для нас действует специальная акция: 3 месяца в подарок при подключении тарифа «Уют» на скорости 100 мбит/сек за 550 рублей. При переходе от другого провайдера всем перенос баланса! Заявки на подключение можно оставить по номеру: (812) 670-00-20».

8 сентября 2020 года

Уважаемые соседи!
Просим внимательно посмотреть на видео

Вчера люди на видео оживленно занимались обмерами расстояния от ограждения до арки.
По информации от Инашевской и Яковлева УК планирует срезать в арке 8-9 все ворота и секции и закрыть 7-ми этажную часть МКД.
По утвержденному в 2017 году плану благоустройства в арках должны быть ворота. По находящемуся на согласовании в КГА плану — забор у 7 эт. и ворота в арке демонтируются.

Таким образом планируемые работы бессмысленны с точки зрения закона. Но мы все знаем про связь ук академия и коммерции — в обмерах на видео присутствует мужчина, севший после обмеров в автомобиль на фото, с которого идёт разгрузка в Нашей пекарне. Делаем вывод, что для удобства булочной срезается законное ограждение в арке.
Жители семиэтажки снова оказываются за забором и не будут мешать проходящему потоку. Не исключено создание платной парковки. Естественно, возникнут конфликты из-за мест для парковки, а также ДТП при въезде-заезде: места для манёвров не остается.

Никаких параллелей не проводим, но вместо демонтажа всех конструкций в рамках подготовки к полного закрытия УК академия за наши деньги делает ненужные жителям и незаконные переносы заборов, которые интересны только владельцам Пекарни.
Нарушается проект 2017 года благоустройства, который утверждён на всех уровнях!

Если увидите, что кто-то производит работы на описанных местах — это НЕЗАКОННО! Вызывайте полицию! Сообщите соседям!

2 сентября 2020 года

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОВЕДЁННОМУ СОБРАНИЮ ОТ СОБСТВЕННИКОВ:

Предоставленные документы позволяют продолжить рассмотрение документов ГЖИ и передачу в лицензионный отдел. После проведённой проверки будет дан окончательный ответ.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ИСКУ К ЗАСТРОЙЩИКУ:

Сегодня прошел первый этап экспертизы по некачественным строительным работам и недостаткам, с которыми застройщик «Силовые Машины» сдал наш дом: обвалы фасадной плитки, провалы тротуарной плитки, трещины, протечки и плесень в паркинге и т.п.

ИНФОРМАЦИЯ ПО НАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ

В ходе осмотра дома обнаружено, что сняты камеры на внешней стороне дома. Остались только отверстия от креплений. Это как раз те самые камеры, за которые Ук Академия оплатила около 3 млн. из собранных с нас средств на закрытие территории!

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТРОЖНЫ!

В ХОДЕ ОСМОТРА ОБНАРУЖНЫ МНОЖЕСТВЕННЫЕ УЧАСТКИ ПЛИТКИ,

КОТОРЫЕ МОГУТ ОБВАЛИТЬСЯ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ!

• на скорую руку пришлепнуты плитки на фасад и опять шурупами, а брусчатка пересыпана песком в местах обвалов. Все это накануне проведения судебной экспертизы.
• в парадных есть очень опасные участки «гуляющей» плитки до самого потолка . Будьте очень внимательны.
• на фасаде в граните есть вспученность и абсолютно не закреплённые плиты. Рядом проходят наши дети. Не подпускайте их близко к фасаду. Будьте предельно осторожны в районах арок!

Заявление об оплате КУ и ЖУ в УК

Приложение к заявлению

23 июня 2020 года — Посмотрите, какая красота!

На 22 июня 2020 года имеется следующая ИНФОРМАЦИЯ . 

Добиться было сложно, но : 

1) до завтра будут оставлены ещё лифты на просушку в 2, 9, 10, 11, 13 , остальные запущены. Осмотр произвёл РСК . 

2) по мытью остекления вне графика. Попробовали договориться о сообщении ежедневно какие конкретно парадные будут мыть , чтобы жители закрыли окна и сняли решётки. Также это касается и сроков претензий. Ранее выложенный график не соблюдается компанией Альпатекс. 

3) Арника выйдет завтра на благоустройство клумб внутри 9-15

4) сегодня Роспотребнадзор взял пробы воды. Правда горячей то нет 

5) в паркинге не очень понятно когда, но будут установлены новые насосы ( нынешние сгорели) , затем решетки будут полностью заварены. Внимательно проезжайте незакреплённые решетки во избежание повреждения автомобилей

6) в паркинге (не ясно со сроками опять) будут продолжены работы по гидроизоляции, перечеканке труб  и когда-то восстановлению штукатурного слоя. В случае повреждения Вашего авто не забудьте оформить заявление. 

7) фасад. В течение нескольких дней будут принимать решение — восстанавливать ли локально плиты, либо полностью перекладывать фасад. Будет ли проведена экспертиза так и не ясно. Просьба всем быть внимательными, не ходить под фасадом, не пускать туда детей и животных. 

Управляющий обещал сообщить о решении по фасаду в рамках гарантийных обязательств 

8) фасад. Штукатурный слой. Также ожидается выход в течение 2 дней. Письменных источников с обязательствами не представлено. Обращайте внимание на свои авто, так как осыпание штукатурки идёт постоянно. 

9) по отключению света. Обещают включить в течение 15 минут. Локальная работа в кВ собственника. как минимум должны были предупредить. 

 

Всем хорошего дня. 

Сегодня Московский район отмечает свой день рождения. И сегодня же печальная дата у страны. 

Желаем всем хорошего настроения, позитивного настроя и добрососедских отношений.