Уважаемые соседи!!
Подготовлены шаблоны заявлений на возврат сумм, которые мы оплатили за закрытие, а также сумм за некачественную воду:
возврат за ХВС и ГВС возврат за закрытие
Просим заполнить эти заявления и подать претензии в печатном виде в диспетчерскую. Реквизиты счета возьмите из банка-онлайн (не номер Карты, а номер счета, привязанный к этой карте). Кубы воды, оплату которых требуете возвратить, возьмите со счетчика. Если счётчик меняли- надо просуммировать кубы с нового счетчика и со старого по акту, который составлялся в момент замены счетчика. Если стояка два- кубы надо просуммировать.
Сумма оплаты за СКУД: 120,26 руб умножить на общ.площадь квартиры.
На вашем экземпляре заявления пусть диспетчер поставит отметку: «получил, дата, должность, подпись и расшифровка» и входящий номер.
Если есть вопросы- задавайте! Удачи всем нам!! Подайте, пожалуйста, все! Это наши деньги!
Добрый день, соседи.
16 ноября состоялась встреча с учредителем Космосервиса Захаровым В.В.
Разговор был тяжелым.
Мною была сделана попытка донести информацию о реальных проблемах в доме, в том числе и связанных с обслуживающим персоналом.
Итог:
— он частично признаёт , что они не идеальны и есть, мягко говоря, недоработки
— УК принимала дом с проблемами, но не планировала что-либо делать. Хоть это и не говорилось прямо, но все проблемы планировалось решать за счёт собственников сразу по истечению гарантийного срока.
— неоднократно повторял, что УК не обязаны проводить претензионные работы, это область ответственности собственников.
В то же время был удивлён, что собственники уже находятся в суде и дошли до судебных экспертиз. Настоятельно рекомендовал обратиться к Инашевской, чтобы она помогла компенсировать госпошлину.
— пытался оказывать давление и утверждать, что Совет слишком много требует . УК не обязана выполнять требования жителей, это не их функционал. За время разговора я так и не поняла, в чем всё-таки их функционал, кроме сбора денег.
— было подтверждено, что в настоящий момент с нашего дома увольняется Шахнович (ему не интересно работать на 1 доме, 2 дом ( кивком головы подтверждено) отпущен).
— его сильно озадачили публикации СМИ и ТВ, но признавать то, что за 4,5 года УК даже не старалась изменить ситуацию по проблемам не желает, все озвученные проблемы не УК, а застройщика, а мы, бессовестные, на УК перекладываем.
— жестко выразил позицию, что их собрание проведено позже, а значит легитимно до решения суда. Аврамиди уверяла его, что большинство собственников в доме поддерживает УК Академия , никакого подлога не было. Жестко ответил по нанятым подрядам с 01.09.20 , а то, что качество обслуживания ухудшилось, а тариф остался завышенным, проигнорировал.
— потребовал предоставить бюллетени для ознакомления от нашего собрания. Он не верит, что дом принял решение о смене УК подавляющим большинством. Дал сутки на ответ.
Я отказалась предоставлять бюллетени с персональными данными вне суда, так как несу ответственность за данные документы перед собственниками.
Также прямо было сказано, что он может объявить дому войну и озвучит своё решение в отношении дома в течении недели.
Уважаемые собственники.
Теперь многое зависит только от вас .
Странно слышать открыто об объявлении войны с собственниками от нанятой на обслуживание УК.
Филатова В.Н.
10 ноября 2020 года
Уважаемые соседи!
К сожалению, расследование фальсификации ОСС продолжает буксовать. После жалоб в районную прокуратуру все постановления полиции об отказах в возбуждении дела были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение. Однако, полиция опять ничего не предпринимает: никто не опрошен, экспертиза не назначена.
Мы думаем, не помешает подключить к вопросу прокуратуру города. Подать заявление туда значительно проще – это можно сделать через портал Госуслуги. Очень просим всех, кто подавал заявления в полицию ранее, подать жалобу на бездействие полиции в городскую прокуратуру.
Ниже ссылки на документы и инструкция. Вам нужно будет только скопировать текст, вставить его в форму и заполнить номера и даты своих прошлых обращений.
Если у вас нет скана своего заявления в полицию или талона КУСП – можно обратиться к Андрею:+7 911 916-64-67
8 октября 20http://документы для скачивания20 года прошла проверка нашего ЖК Госжилинспекцией Спб (ГЖИ) совместно с представителем Администрации Московского района, Управляющим Академии Шахновичем , его помощницей и группой жителей нашего дома. Изначально некоторая часть группы жителей была скептически настроена на обоснованные претензии к содержанию дома УК Академией , но в процессе осмотра ситуация изменилась. Со слов сотрудников ГЖИ они заявили к осмотру фасад, протечки с кровли, брусчатку, паркинг. Ссылаясь на мой личный визит. Однако это не соответствует действительности и данные вопросы освещались для других инстанций. Осмотр длился более 3 часов. Спасибо всем , кто смог присутствовать и помогал . Это было очень важно для такой проверки. Во время проверки велось видео и фото фиксация как сотрудниками ГЖИ, так и мною. В результате ГЖИ пришлось признать опасность для жизни при таком содержании. Акт содержит не совсем достоверную информацию, но она была сообщена сотруднику Рычкову ММ за закрытыми дверьми Шахновичем, собственникам не было разрешено присутствовать.
Филатова В.Н.
Выдержка из акта по проверке ГЖИ:
09.09.2020 в часы приема Управляющего Группа Собственников (порядка 15 человек) навестила г-на Яковлева.
Краткое изложение разговора:
Яковлев в свойственной ему хамской манере попытался выставить нас за дверь и уйти от разговора.
Не получилось.
- В течении 2-х месяцев нам обещано полное закрытие двора. Дорожную карту должны представить в ПНД 14.09.2020.
- Попыток срезать/демонтировать/перенести ограждения в арке 8-9 не будет. Он заявил, что команда «срезать» поступила 2 недели назад от Инашевской А.А., однако сам он не видит в этом смысла так как Новым проектом предусмотрен демонтаж существующих ограждений и в ближайшие 2 недели работ не будет.
Переобулся на ходу потому, что накануне был звонок ему и Инашевской, которым напомнили, что ограждения в арке установлены по проекту, о чем есть официальные подтверждения Администрации и Прокуратуры Московского района. Мы Яковлеву принесли и показали проекты — у него таковых не было! Что ещё запомнилось — Сначала заявил, что УК против полного закрытия, потом за закрытие, потом — без комментариев.
Вопросы про иски коммерции против нашего собрания и кассации коммерции по закрытию – не знаю, без комментариев.
- На ВСЕ вопросы связанные с исполнением договора управления, включая начисления, ответ — не моя компетенция, все вопросы юристам и бухгалтерам.
Были заданы вопросы по отоплению, в частности почему некоторые собственники платят за отопление в квартирах меньше, чем они платят за ОДН, просили допустить жителей к их счетчикам отопления. Ответа не услышали!
Были заданы вопросы по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями, ответ: мы делаем всё возможное, но ресурсоснабжающие организации сами не хотят заключать договора с жителями! Им удобнее работать с УК. Это вранье – есть нарушения и ресурсники требуют устранения.
- По проведённому УК липовому собранию ответы — без комментариев, не моя компетенция, вопросы к юристам.
Яковлев, как председатель собрания и лицо, ответственное за подсчет голосов, путался в показаниях — говорил, что в собрании академии было тысяча бюллетеней, часть была из них была передана в центральный офис на Сампсониевский…
Мы потребовали предоставить ФИО обходчиков по их ОСС, ФИО сотрудников УК, которые принимали бюллетени.
- По непонятно как появившейся охране и дерьмовой уборке — без комментариев, не моя компетенция, все вопросы к юристам. В общем все что нас интересует не находится в компетенции этого г-на Яковлева.
Вопрос — а Вы здесь тогда зачем? Ответ — для технических вопросов. Тут же задали что-то по этой теме…Ответ — через заявки, или выносите на собрание. А ещё в течении 2х недель нам обещают смонтировать какие то установки по очистке воды. На наши вопросы: что это за установки? Сколько стоит установка и обслуживание? Кто будет выполнять работы и за чей счёт? Ответы не получили!
Также сказал, что не знает, что происходит на тех.этажах. Кто и что там устанавливает и где полный комплект разрешительной документации он тоже не знает. Про установку плазменного агрегата на тех.этаже – ответ подготовят юристы, документов нет.
В итоге управляющий записал ряд вопросов. Устно договорились на предоставление письменных ответов и встречу с юристами и «главным по теплу».
Попросили его дать телефон человека в УК, который может более компетентно отвечать на вопросы Собственников. Назвал Инашевскую А.А.
Напомнили ему, что своим собранием мы расторгли договор с Академией, а также, что у нас действующий СМД во главе с Председателем.
Потоп в паркинге 18 июня 2020 года — смотрите видео: https://gopro.com/v/62d2GNJ4de09r
Образцы жалоб на УК:
На этой странице мы будем размещать интересные материалы, найденные на просторах интернета